徐高主张：近一两年是购房的良好契机，且一二线城市的房价很有可能上扬。这一观点值得我们深入研究与探讨。
我们必须明白，房地产市场是一个繁杂且多变的领域，受到多种因素的共同作用。经济增长、人口迁移、政策调控等都会对房价产生重大影响。在考虑购房时，我们应当全面思考这些因素。
从经济增长的视角来看
一二线城市往往是经济的核心与发展的驱动力。这些城市提供了更多的就业机会、更高的收入水平以及更广阔的发展前景。随着经济的持续增长，人们对住房的需求也会相应增加，这可能会推动房价的上升。此外，一二线城市的基础设施完备、公共服务优质，这也使它们对人们更具吸引力。
人口流动是影响房价的关键因素之
随着城市化进程的加快，越来越多的人倾向于迁往一二线城市，以追求更好的生活品质和发展机遇。
这种人口流入的增加导致了对住房的需求增长，从而给房价带来了上涨的压力。而且，一些城市也在大力实施人才引进政策，吸引高素质人才，这也会对房价产生积极的影响。
政策调控在房地产市场中起着至关重要的作用。
政府通过宏观调控政策来抑制房价过快上涨，以确保市场的稳定和可持续性。不同城市的政策环境可能存在差异，一些城市可能会推出限购、限贷等政策来抑制投机性购房，而其他城市可能会加大土地供应以满足市场需求。因此，在购房前了解当地的政策环境是至关重要的。
然而，需要注意的是，房地产市场存在不确定性和风险。尽管一二线城市的房价上涨的可能性较大，但并不能保证绝对的上涨。市场波动、经济形势的变化以及政策的调整等都可能对房价产生影响。此外，购房还需要考虑个人的财务状况和承受能力。购房是一个重大的决策，需要谨慎考虑自己的经济实力和未来的还款能力。
个人建议
关于稳定房价，增强人民购房信心，我有几个建议，希望被采纳。
1、改变现在的预售制度
由预售改为现房销售，房子本来就属于商品，让人们在购买的时候可以清楚的看到自己未来要买的房子是什么样子，小区环境怎么样，物业服务怎么样，这样也能淘汰掉一批无良的开发商，促进房地产的良性竞争。
2、降低开发商拿地成本
从根本上降低开发商拿地成本，让利于人民，开发商想卖高价就必须提高自己产品的竞争力，好的户型、好的装修、好的小区环境、贴心的物业服务，从而使购房者得到真正的实惠，买到物有所值的房子。
3、完善住房保障体系
政府通过建设经济适用房、公租房等保障性住房，可以增加住房供应，缓解住房紧张的问题，稳定房价。
4、推进房地产税立法
通过征收房地产税，可以调节房地产市场，抑制投机性购房，稳定房价。
5、发展租赁市场
鼓励发展租赁市场，增加租赁住房的供应，满足不同人群的住房需求，缓解购房压力，这一建议最根本就是吸引人口，说白了，在这工作生活的人口多了，购房的需求自然会大一点。
综上所述，虽然徐高认为本年是购房的好时机，且一二线城市的房价很可能上涨，但这需要综合考虑各种因素。
在做出决策之前，个人应该进行充分的市场调研和分析，了解当地的经济、人口和政策情况。同时，也要根据自身的财务状况和购房需求，权衡利弊，做出明智的选择。
购房是一项长期投资，需要综合考虑各种因素，并做好风险管理，以确保自己的财产安全和未来的生活质量。
